1순위

내 집 마련의 첫걸음, 주택청약. 그런데 막상 알아보면 용어도 어렵고 조건도 복잡해서 포기하는 분들이 많습니다. 2026년 기준으로 1순위 조건부터 당첨 확률을 높이는 전략까지 핵심만 정리했습니다. 주택청약 1순위 조건 (2026년 기준) 투기과열지구·조정대상지역 청약통장 가입 2년 이상 납입 횟수 24회 이상 세대주이며, 세대원 전원 무주택 과거 5년 내 당첨 사실 없음 수도권(비규제지역) 청약통장 가입 1년 이상 납입 횟수 12회 이상 지방(비규제지역) 청약통장 가입 6개월 이상 납입 횟수 6회 이상 국민주택 vs 민영주택 차이 구분 국민주택 (공공) 민영주택 (민간) 공급 주체 LH, SH 등 공공 민간 건설사 전용면적 85㎡ 이하 제한 없음 당첨자 선정 납입 횟수·금액 중심 가점제 + 추첨제 핵심 포인트 꾸준한 납입이 중요 가점 관리가 핵심 청약통장 주택청약종합저축 주택청약종합저축 국민주택은 **“얼마나 오래, 꾸준히 넣었는가”**가 관건이고, 민영주택은 가점(무주택 기간·부양가족 수·가입 기간) 싸움입니다. ...